Opportunité d'affaires pour investisseur! Terrain de 10 020.1 pi² situé dans un secteur très locatif du Mont-Bellevue. Zonage permettant la construction d'immeubles à revenus multifamiliaux! Une bâtisse se trouve actuellement sur le terrain. À voir!

Le prix est + TPS TVQ

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Terrain d'une superficie de 10 020.1 pi² situé dans le secteur du Mont-Bellevue. Zonage permettant la construction d'immeubles à revenus multifamiliaux.

Un plan érigé par un arpenteur-géomètre afin d'y construire 2 quadruplex est disponible.

Une bâtisse commerciale se trouve actuellement sur le terrain.

Le terrain est desservi et raccordé aux services d'aqueduc et d'égout de la Ville.

Les rapports Phase I et II sont disponibles au dossier.

Le terrain est situé dans une zone résidentielle permettant les usages suivants : Habitation unifamiliale isolée, Habitation unifamiliale jumelée, Habitation unifamiliale en rangée, Habitation bifamiliale isolée, Habitation trifamiliale isolée et habitation multifamiliale (4 à 8 logements).

Pour plus de détails sur le zonage, veuillez consulter la grille d'usages en annexe.

Le terrain se situe à ± 2 km de 8 écoles primaires, 3 écoles secondaires dont 2 privées à et ± 3 km du Cégep.

L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.