Quadruplex bien entretenu dans le quartier recherché de Rosemont-La Petite-Patrie! Situé à proximité de la station de métro Beaubien et de tout les services, ce magnifique quadruplex sera parfait pour investisseur ou propriétaire occupant!

Addenda

Quadruplex bien entretenu dans le quartier recherché de
Rosemont-La Petite-Patrie! Situé à proximité de la station
de métro Beaubien et de tout les services, ce magnifique
quadruplex sera parfait pour investisseur ou propriétaire
occupant!

** À PROXIMITÉ DE LA STATION METRO BEAUBIEN **

- Toiture refaite en 2007
- Fenêtres et portes changées
- RDC rénové et bien entretenu
- Plancher de bois francs dans les chambres
- Plusieurs améliorations dans la cuisine
- Sous-sol totalement aménagé avec hauteur +- 7 pieds
- Bureau ( possibilité d'une autre CAC)
- Sortie extérieure arrière qui donne à la cour*

- 6399 rue Cartier -
** Présentement loué à 1400$ par mois et sera augmenté à
1430$ par mois à partir du 1er juillet 2022 ***

- Chauffage électrique aux frais des locataires
- Comprends 2 CAC fermées
- Nouvelle cuisine avec lave-vaiselle
- Nouvelle salle de bain
- Plancher de bois franc
- Installation laveuse/sécheuse dans l'appartement


-6401 Cartier -

** Présentement Louer à 945$ par mois et sera augmenté à
959$ par mois à partir du 1er juillet 2022 ***

- Chauffage électrique aux frais des locataires
- Comprends 1 CAC fermée
- Nouvelle cuisine
- Nouvelle salle de bain
- Plancher de bois franc
- Installation laveuse/sécheuse dans l'appartement

-6403 Cartier-

** Présentement Louer à 795$ par mois et sera augmenté à
807$ par mois à partir du 1er juillet 2022 ***

- Chauffage électrique aux frais des locataires
- Comprends 2 CAC fermées
- Nouvelle cuisine
- Nouvelle salle de bain
- Plancher de bois franc
- Installation laveuse/sécheuse dans l'appartement


-6399A Cartier (Sous-sol) -

** Présentement Louer à 1140$ par mois et sera augmenté à
1158$ par mois à partir du 1er juillet 2022 ***

- Chauffage électrique aux frais des locataires
- Comprends 2 CAC fermée
- Nouvelle cuisine avec lave-vaiselle
- Nouvelle salle de bain
- Plancher stratifié
- Installation laveuse/sécheuse dans l'appartement
- Isolation thermique et phonique complète: planchers,
plafonds et murs

Une oportunité à ne pas manquer !!!

Address6399 6403 Rue Cartier

Year1955

Property TypeQuadruplex

Building TypeTownhouse Style

Land Size8.88 x 24.74 Meters

Building Dimensions8.88 x 11.77 Meters

Number of Bedrooms2 Rooms

Seller/Renter TypeA Broker

Building Evaluation$378,800

Land Evaluation$159,800

Total Evaluation$538,600

Annual Taxes$4,237

Evaluation Year2018

Building Width8.88 Meters

Land Width8.88 Meters

Building Depth11.77 Meters

Land Depth24.74 Meters

Irregular Land AreaYes

Land Area161.7 Square Meters

Description of Parts

Housing #1

Number of Rooms4

Number of Rooms2

Housing #2

Number of Rooms3

Number of Rooms1

Housing #3

Number of Rooms3

Number of Rooms1

Housing #4

Number of Rooms4

Number of Rooms2

Financial Information

Tax

Municipal Taxes$4,237 (2022) [Annuel -- Dépense générale]

School Taxes$519 (2021) [Annuel -- Dépense générale]