Vendeur motivé et baisse du prix: tout l'inventaire est inclus dans la vente avec plus de 175 000$ de pneus.

Commerce de père en fils existant  depuis plus de 70 ans avec une clientèle bien établie à laquelle s'ajoutent les nombreux touristes venant visiter Tadoussac et les environs. L'été, l'affluence devient énorme, nécessitant de l'aide supplémentaire.

Le garage Jos Perron et Fils est à Sacré-Coeur, à 15 minutes de Tadoussac et à 1h15 de Saguenay (Chicoutimi). Situé stratégiquement en plein milieu du village, sur la route 172 reliant Chicoutimi et Tadoussac, beaucoup de voyageurs doivent s'y arrêter pour de l'essence ou pour un problème mécanique. Avec la foresterie comme principale industrie, il y a énormément de camions qui passent par cette route. La circulation est constante nuit et jour et en voici les principales raisons :  

À Sacré-Coeur, la foresterie assure le plein emploi grâce au complexe de sciage Boisaco et ses filiales: l'usine de panneaux de portes Sacopan, l'usine d'ensachage de rabotures Ripco et l'usine de granules de conifères Granulco.

Boisaco emploie 800 travailleurs et a généré un chiffre d'affaires de 125 millions de dollars à son dernier exercice. Cette base économique durable qui peut déjà assurer à elle seule l'essor de Sacré-Coeur est de plus en plus soutenue par l'activité touristique grandissante avec le secteur de L'Anse-de-Roche, une fenêtre sur le Fjord du Saguenay, la  baie Sainte-Marguerite et son centre d'interprétation et l'observation des bélugas, les nombreuses pourvoiries, le kayak de mer, le quad, la motoneige, les gîtes, les restaurants...  

Le garage Jos Perron et Fils est donc un service essentiel à Sacré-Coeur. 

C'est une très belle station-service située sur un grand terrain presque totalement asphalté et offrant un très grand stationnement. Un immense toit de protection recouvre l'espace des pompes à essence. Sur la route 172, tous les passants et voyageurs doivent passer devant le garage.

À l'intérieur, dans l'atelier de mécanique accessible par deux grandes portes de garage, il y a deux lève auto, des établis en métal, l'équipement pour la mécanique et la pose des pneus, etc. L'espace de travail est vaste et bien éclairé.

De l'autre côté se trouve le bureau pour l'administration, un grand espace pour le service à la clientèle. L'entrepôt pour la marchandise et les pièces est situé à l'arrière et facilement accessible. On entrepose aussi au sous-sol qui occupe toute la partie nord du garage.

Le garage est un gros dépositaire de pneus. Ils sont remisés dans un entrepôt construit récemment et au sous-sol.  L'automne et le printemps sont donc extrêmement occupés et nécessitent de l'aide.

Le garage a toujours été bien entretenu par Gilles, le fils de son premier propriétaire, monsieur Jos Perron. C'est une construction solide, en très bonne condition et donc prête à changer de mains.

Toutes les études, notaire, comptable, inventaire complet, sont faites et peuvent être consultées par l'acheteur intéressé. 

L'étude des sols du garage a été effectuée par une firme spécialisée: aucune contamination n'a été décelée sur le terrain du garage, certificat à l'appui. Les réservoirs sous-terrain sont munis de systèmes de protection cathodique.

Pour acheteur très sérieux seulement. Négociation possible pour la prise de possession, assistance pour démarrer.  Possibilité de financement: pour plus de détails, veuillez me contacter.

Caractéristiques de la propriété