Dépanneur avec bâtisse semi-commerciale à vendre ou à louer Duhamel Outaouais.

1-Le dépanneur et immeuble sont présentement fermés. Il y a un besoin pour ce commerce, offre à saisir.

2- Logement au 2e étage: un grand 6 1/2 avec 4 chambres à coucher, est libre et on ne veut pas le louer réservé pour le futur acheteur.

3- Dépanneur de 5,263 pc est bien équipé pour les affaires on a décidé d'inclure dans le prix un 4,500$ d'inventaire divers (plomberie, électricité, jouets, cannes à pêche, feux d'artifice, épicerie). Nouvelle chambre froide à bière, caisse enregistreuse, système caméras.

4- Le dépanneur est très bien placé sur le bord de la route principale bien organisé, il peut être considéré comme le petit magasin général de la région.

5- Il peut desservir une clientèle allant a 50km donc en plus va chercher 70% de son chiffre d'affaires, la population triple pendant l'été car la SEPAQ est située tout près de même les Auberges, camping et les nombreux chalets près du lac Simon & lac Gagnon.

6- Région connue pour chasse, pêche, balades en VTT, Clubs motoneiges. Idéal pour une famille ou associés.

Louez le logement à 600$ mensuel non chauffé. Louez le local dépanneur et équipement à discuté 1,600$ mensuel + tx.

Pour plus d'information, veuillez laisser vos coordonnées ou joindre :

Armand Lemieux Courtier immobilier commercial Vendirect Inc. 514-949-6985

Convenience store with semi-commercial building for sale or for rent Duhamel Outaouais.

1-The convenience store and building are currently closed. There is a need for this business, a must see!

2- Apartment on the 2nd floor: a large 6 1/2 apartment with 4 bedrooms, is available and we do not want to rent, it is reserved for the future buyer.

3- 5,263 sqft convenience store well equipped, we decided to include in the price a $4,500 of various inventory (plumbing, electricity, toys, fishing rods, fireworks, food). New cold room for beer, cash register, camera system.

4- The convenience store is very well located along a main road, it may be considered as the small general store of the region.

5- It can serve a clientele in a 50km radius, so in addition will get 70% of its turnover, the population triples during the summer because the SEPAQ is located very close. Also nearby : Inns, camping and many chalets near the Lac Simon & Lac Gagnon.

6- Region known for hunting, fishing mountain biking, snowmobile clubs. Ideal for a family or associates.

Rent the unit at $600/month (not heated). Rent the convenience store space and equipment (to be discussed) $ 1,600/month + tx.

For more information, please leave your contact information or call :

Armand Lemieux Commercial Real Estate Broker Vendirect Inc. 514-949-6985