450-760-1907 514-856-4444 Propriété a revenu située dans un secteur calme et paisible de Mascouche et tout près des services. Le logement du RDC dispose de 2 CAC, d'un espace cuisine convivial ainsi qu'un grand salon avec foyer au bois vous permettant des moments de qualités en famille. Le Logement du sous-sol dispose de 2 chambres a coucher ainsi que d'une entrée indépendante. Revenus de location actuel de 21 840$ / annuel avec un potentiel d'augmentation considérable.

Addenda

!!!!! Opportunité de location !!!!

Magnifique propriété à revenu construite en 2005 et
entretenu au fil des ans ayant un potentiel de revenu
annuel considérable.

Dès votre entrée, vous serez conquis par l'imposant foyer
au bois, le
décor et la luminosité de cette propriété aménagée avec
goût!

La salle à manger, pièce centrale du rez-de-chaussée, est
ouverte avec le salon et la cuisine pour plus de
convivialité!

La cuisine fonctionnelle possède un vaste espace de
rangement.
Vous y remarquerez 2 belles chambres à coucher de bonne
dimension ainsi qu'une salle de bain.

Une jolie cour bien aménagée et privée offrant
tranquillité, espace et verdure sur un terrain de
pratiquement 15 000 p2

Le logement aménagé au sous-sol apporte espace et intimité
aux membres de votre famille. Vous y trouverez 2 chambres à
coucher de bonnes dimensions.

Une propriété qui plaira à chacun des membres de votre
famille!

Bienvenue aux investisseurs

Possibilité d'y ajouter un garage et augmenter les revenus

483Z 485Z Rue Andrassy

Year2005

Property TypeDuplex

Building TypeDetached

Land Size45.72 x 30.48 Meters

Building Dimensions10.48 x 9.28 Meters

Number of Bedrooms2 Rooms

Seller/Renter TypeA Broker

ExclusionPiscine h-t et ses accessoires (appartient au locataire du RDC), deck de piscine appartenant au locataire du RDC, thermostat élec. du sous-sol appartenant au locataire, terrasse en dalle appartenant au locataire, arbuste planté par le locataire, îlot centrale de cuisine, luminaires des locataires

InclusionTous les luminaires du logement du sous-sol, Luminaires du RDC sera remplacé lors du départ les locataires éventuels

Building Evaluation$190,600

Land Evaluation$113,900

Total Evaluation$304,500

Annual Taxes$3,072

Evaluation Year2022

Building Width10.48 Meters

Land Width45.72 Meters

Building Depth9.28 Meters

Land Depth30.48 Meters

Land Area1,393.5 Square Meters

Description of Parts

Housing #1

Number of Rooms4

Number of Rooms2

Living Room1st Floor (Ground Floor) / 11 x 15.5 / Floating Floor

Kitchen1st Floor (Ground Floor) / 14 x 12.8 / Ceramic

Bathroom1st Floor (Ground Floor) / 11.6 x 7.1 / Ceramic

Master Bedroom1st Floor (Ground Floor) / 13.1 x 14.1 / Floating Floor

Bedroom1st Floor (Ground Floor) / 8.9 x 12.1 / Floating Floor

Housing #2

Number of Rooms4

Number of Rooms2

Living RoomBasement / 12.8 x 13.7 / Floating Floor

KitchenBasement / 12.5 x 13.2 / Ceramic

Master BedroomBasement / 13.6 x 13 / Floating Floor

BedroomBasement / 10.8 x 14.1 / Floating Floor

BathroomBasement / 10.9 x 7.7 / Ceramic

Financial Information

Tax

Municipal Taxes$3,072 (2022) [Annuel -- Dépense générale]

School Taxes$256 (2022) [Annuel -- Dépense générale]