Duplex sur un coin de rue, avec vue panoramique sur le fleuve, le RDC sera disponible à l'acheteur, terrain de plus de 7350 p.c, arbres matures, garage double, 3 chambres à coucher possibilité de plus.

Addenda

-Occupation possible du RDC par le nouveau propriétaire;
-Fenestration abondante, vue panoramique sur le fleuve
ST-Laurent;
-Terrain avec grande terrasse, pavé uni, paysagement,
arbres matures, installation pour le spa sur place;

-Recouvrement du toit Toit 2019;
-Sous sol fait à neuf il y a 9 ans;
-Balcon et porte patio sur la 82e fait il y a 2 ans;
-Cuisine du 2e neuve 1 an;

-Foyers sans garantie de qualité et conformité.

Address15603 15605 Rue Bellerive

Year1950

Property TypeDuplex

Building TypeDetached

Land Size17.07 x 34.9 Meters

Building Dimensions10.37 x 16.66 Meters

Number of Bedrooms3 Rooms

Seller/Renter TypeA Broker

GarageYes

FireplaceYes

Riverbank/ShoreYes

Exclusionmeubles et effets personnels des locataire

Inclusionfour encastré, plaque chauffante, sauna infrarouge, installation pour spa dans la cour arrière, aspirateur centrale, aire climatisé murale, ouvre porte électrique du garage

Building Evaluation$393,200

Land Evaluation$187,000

Total Evaluation$580,200

Annual Taxes$4,945

Evaluation Year2022

Building Width10.37 Meters

Land Width17.07 Meters

Building Depth16.66 Meters

Land Depth34.9 Meters

Irregular Land AreaYes

Land Area679.9 Square Meters

Description of Parts

Housing #1

Number of Rooms7

Number of Rooms3

Kitchen1st Floor (Ground Floor) / 17.7 x 19.4 (irregular Size) / Wood

Dining Room1st Floor (Ground Floor) / 18.1 x 11.1 (irregular Size) / Wood

Entrance Hall1st Floor (Ground Floor) / 7.5 x 4.5 / Ceramic

Living Room1st Floor (Ground Floor) / 12.3 x 12.7 (irregular Size) / Wood

Master Bedroom1st Floor (Ground Floor) / 13.2 x 12.2 / Wood

Bedroom1st Floor (Ground Floor) / 11.11 x 10.11 / Wood

Bathroom1st Floor (Ground Floor) / 6.11 x 7.3 / Ceramic

Family Room1st Floor (Ground Floor) / 14.5 x 10.5 / Wood

Bedroom1st Floor (Ground Floor) / 20.7 x 13.4 / Wood

BathroomBasement / 9.3 x 11.1 / Ceramic

Game RoomBasement / 12.2 x 9.4 / Floating Floor

Laundry RoomBasement / 4.5 x 14 / Floating Floor

Family RoomBasement / 23.4 x 18.6 / Floating Floor

StorageBasement / 6 x 11.7 / Floating Floor

Housing #2

Number of Rooms4

Number of Rooms2

Kitchen2nd Floor / 18.2 x 14.2 / Floating Floor

Dining Room2nd Floor / 12.1 x 11 / Wood

Living Room2nd Floor / 17.9 x 17.9 / Wood

Master Bedroom2nd Floor / 14.4 x 12 / Wood

Bedroom2nd Floor / 12 x 11 / Wood

Bathroom2nd Floor / 5.6 x 6 (irregular Size) / Wood

Financial Information

Tax

Municipal Taxes$4,945 (2021) [Annuel -- Dépense générale]

School Taxes$570 (2021) [Annuel -- Dépense générale]