Beau duplex en rangé très bien situé à Ahuntsic. Le logement principal est disponible à l'acheteur pour occupation immédiate.

Situé à 4 rues du métro Sauvé et à 2 rues de la promenade Fleury avec tous ses restaurants, café-terrasses, pharmacies, banques, épiceries, boutiques et bibliothèque. Les écoles primaires, secondaires et Cegep sont à quelques minutes de marche.

Le logement principal vient d'être peinturé en entier et les planchers de bois franc refaits à neuf. Le sous-sol avec garage a été réaménagé au complet en 2014. La cour arrière est aménagée avec des vivaces et pavé uni. Elle donne accès à la ruelle "verte". La piste cyclable apparait au bout de la ruelle. Idéal pour les enfants.

Le logement du haut est présentement loué. Le revenu potentiel en louant le logement principal ainsi que le haut serait d'environ 34 575$.

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Automatic translation

Beautiful duplex in a row very well located in Ahuntsic. The main unit is available to the buyer for immediate occupancy.

Located 4 blocks from Sauvé metro station and 2 blocks from Promenade Fleury with all its restaurants, café-terraces, pharmacies, banks, grocery stores, boutiques and library. Primary, secondary and Cegep schools are within walking distance

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The main unit has just been completely painted and the hardwood floors have been refurbished. The basement with garage was completely refurbished in 2014. The back yard is landscaped with perennials and plain pavement. It gives access to the "green" alley. The bike path appears at the end of the alley. Great for kids

The upper unit is currently rented. The potential income by renting the main unit as well as the top would be around $34,575

Bedrooms
6+

Bathrooms
3